本日、午後1時より、千葉駅お隣の「本千葉駅」徒歩5～6分ほどにて、未公開スモールハウス自社物件の確認に行って参りました。
土地は60m2台で、古家有。三方が開けていて、前面と右手の２方が道路に接する、とても抜けの良い土地ですね。
2階からの眺望も素敵で、緑が見えて、千葉駅方面も見通し可能な、申し分のない場所になります。
ここで、今週中には土地契約が完了して、晴れてスモールハウス物件となり次第、現地の写真など、公開する予定です。
千葉駅周辺で、この環境。
ご興味がある方は、ぜひご期待ください。
サーフインが趣味の方など、最適な場所といえます。
それと、帰る途中ですが、千葉駅構内の蕎麦屋さんにて、天ぷらそばを注文したところ、これが抜群に美味しいのですね。
380円ですが、そばはもちろん、つゆも本当に良い出汁でして、天ぷらも充実して、東京でもこれだけの味はなかなかないですね。
おつゆも最後の一滴まで、飲み干しました。
千葉駅、東京方面より、改札の手前、左手にあります。
ぜひ、お試しください。
皆様、こんにちわ。
新しい自社物件狭小土地情報になります。
都営新宿線「森下駅」徒歩4分・又は半蔵門線、大江戸線「清澄白河駅」徒歩5分にて、東京都江東区常盤1丁目。
●土地34.49m2（10.43坪）古家あり
●準工業地域
●準防火
●60/300
●価格2,380万
写真をご覧ください。とても抜けの良い、気持ちが良い場所になります。前面道路が西で11mもございます。
ここで、木造3階、車庫ありで、建て坪で6坪台、延べ坪でも19坪程の個性的な狭小住宅はいかがでしょうか。
トータル価格でも、4,500万～、ご相談ください。
今回の特典！
自社物件につき、普段ですと70万程かかる仲介手数料がゼロで取得できます。
下町情緒が色濃く残るこの人気エリアで、この価格はなかなか出ません。
ぜひ、現地をご覧ください。
早い者勝ちです！
皆様、こんにちわ。この2日間は、過ごしやすい感じですね、助かります。
本日は、2件の狭小住宅地のご紹介です。
2件とも、偶然ですが世田谷線沿線で、駅からなんと徒歩1分の場所になります。
徒歩1分ですので、あえて車庫は必要ないかも。
1件目：松陰神社前駅の土地ですが、古屋ありで、南前面道路で、非常に明るい狭小地になります。
40.97m2で、土地価格2,780万です。
⇒世田谷線「松陰神社前駅」徒歩1分/東京都世田谷区若林4丁目
2件目： 三軒茶屋駅から1分です。土地の形状が、代表自邸のモグラハウスを連想させる、すごい狭小地になります。
間口2.7メートルで、奥行きで17メートルですね。45.43m2、土地価格2,980万です。
⇒世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩1分/東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
上記の土地情報ですが、詳細は、スモールハウスのファーストページの中段に、狭小住宅用土地物件情報のコーナーがございますので、そこでご覧ください。7月21日にアップされております。
トータル価格で、5,000万前後からご相談致しますので、ご興味がある方は、電話でもメールでも、連絡ください。
さて、本日の土地に関してですが、これも偶然ですが、設計工房の久保氏に、2件の土地に関しての問合わせがあり、そのうちで、三軒茶屋の件ではプラン提示まで、進んだ経緯がございます。
さすが、狭小住宅有名人ですね、お客様の反応が早いですが、それも狭小地、うなぎの寝床地であるモグラハウスを設計した事務所としても、ネット上で検索されたのではないかと思います。
狭小住宅の世界は、その名のように結構狭い世界かもしれませんので、まだまだ、その他の建築家とか事務所が有名になるチャンスがあります。
小田急線「祖師谷大蔵駅」徒歩12分にて、驚きの値下げ情報が入りました。
73m2（約22坪）の土地が、何んと300万の値下げで、2,690万→2,390万になりました。
細長いウナギの寝床地ですが、とても素敵な狭小住宅を4,300万台から、検討致します。
詳細はこちらをご覧ください。
[完全未公開土地情報]
文京区本郷2丁目（古家あり）
JR総武線「水道橋」駅・都営地下鉄三田線「水道橋」駅、徒歩4～5分です
土地：50.24m2(約15.2坪)
価格：3,600万
近隣商業地域 防火地域 80/400
前面道路6mに間口3.7mで接道
東京ドームへも歩いて行けます。この辺は、文京区でもなかなか出ない場所になります。
抜けも良いですね。ここで、木造2階が一番経済的ですが、延床20坪で、トータル5,000万台後半から検討します。
京区本郷2丁目（古家あり）
[特選狭小住宅地情報]
中央区日本橋小伝馬町(更地)
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩6分
土地：約40.35㎡(約12.2坪)
価格：なんと2,980万です。
商業地域 防火地域 80/700
前面道路、私道3mに間口約5.8mで接する
中央区でこの価格は魅力的ですね。
都心にて、トータル価格でも、木造2階、延べ床18坪辺、5,000万近辺で、検討致します。
では、現地写真をご覧ください。
中央区日本橋小伝馬町(更地)
