先月には、2,280万で出ていた狭小地40.50m2の更地がなんと、2,080万に値下げとなりました。
この価格帯は、過去数年、出ておりません。
現地の周囲も静かな環境で、唯一の点が、第1種低層住居専用で、50/100、延べ坪でも13坪台と、普通の人の見方ですが、狭小住宅が専門のスモールハウスでは、まったく逆の発想です。
ここで、いかに素敵に、豊かな空間ができるかと思うと、わくわくしてくるのですね。
現在、SSID建築事務所で、参考プランを検討しておりますが、なんと土地、建物、設計費、諸経費のすべてで、4,000万を目指して、ガンバリます。
ぜひ、このチャンスをつかんで、最高の場所、吉祥寺も徒歩圏内ですが、最高の狭小住宅を実現してください。
早いもの勝ちです。
こちらより、お問い合わせも可能です。
皆様、6月に入り、このところ晴天が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか。
昨日、未公開狭小住宅地を見てまいりました。
ホームページのトピックスにもアップ致しますが、現地約10坪(セットバック後)で更地です。
周囲の環境は、写真でもお見せ致しますが、抜群ですね。
前面道路が、南東側でセットバック以前の幅は狭いですが、車も通れます。
第1種中高層住居専用で、60/150、準防火地域です。
プランですが、あえて車庫を取らないで、木造2階プラスロフトでご夫婦、2名の方など、快適な空間となるはずです。
写真をご覧ください。ちょうど道路の反対側で、ななめ前方ですが、緑豊かな公園がございます。最高ですね。
以上、ご興味がある方は、メールまたはTELにて、お問合わせください。
但し、10坪の土地ですので、ローンつけに際して、現金や頭金が、それなりにある方を優先してご紹介することになります。
トータル価格など、驚きの価格帯で、検討中です。
ぜひ、ご期待ください。
杉並区西荻北2丁目にて、土地12.25坪、古屋有りで、価格2,480万が出ました！
駅から徒歩8分で、この価格帯は、なかなかありません。
周囲も静かな住宅地ですし、車庫も可能性ありです。
ここで、トータル4,000万台半ばで、自分だけの素敵な狭小住宅が可能です。
第1種低層ですので、延べ坪で、13～14坪の木造2階＋ロフトが宜しいですね。
ぜひ、一度、現地見学して見てください。
西武新宿線「沼袋駅」徒歩2～3分にて、1000万台で約43m2（13坪）の土地が古屋有りで出ております。
現地ですが、私道の入り口に車止めがあるため車庫は取れませんが、明るくて抜けの良い土地になります。
ここから、南がわに線路を越えると、すぐ右手が平和の森公園で、そこからJR中野駅も徒歩圏内になります。
春は、ちょうど桜の並木道が中野通り沿いにあるので、穴場といえる場所柄ですね。
ここで、トータルでも、3,000万台半ば～、木造2階＋ロフトで、検討したいですね。
延べ坪で20坪程見ております。
写真をご覧ください。マル秘情報につき、なかなか出ない土地と言えます。
では、現地見学は早い者順となりますのでぜひ、ご連絡ください。
昨日、久しぶりに狭小住宅用地を見て参りました。
JR総武線「亀戸駅」or「錦糸町駅」徒歩圏内です。
約10坪の土地ですが、いわゆる敷地延長の左手奥がメインの土地となります。
四方が、隣接の建物に囲まれていて、一般的には、暗い、風通しが悪い土地の一例ですね。
でも、このような土地だからこそ、建築家の腕の見せ所になるはずです。
亀戸駅から北に向かい、大きな通り沿いに商店街が左右にございます。
なんとなく、浅草の雷門前の商店街を連想しました。
このような、下町風情が好きな方には、落ちつける場所ではないかと思いました。
現地の帰り途に、亀戸天神を覗いて見ました。
ここは、蔵前橋通りから、すぐの場所で藤の花で有名ですね。
中に入りましたが、金曜日の夕方という事で、ほとんど見物人がおりませんでした。
とても、静かな、東京とは思えない感覚です。
北西側に新東京タワー、スカイツリーが眺望でき、園内の小高い橋の上から周囲が見渡せます。
以前、かなり昔ですが、私が予備校の教師をしていた頃、この蔵前橋通り沿いのビルで、（当時は、亀戸天神前教室と呼んでおりましたが、）冬季教室クラス担当で、英語と国語を教えていた記憶がよみがえりました。
その面影を残すビルが、まだ、しっかり存在していました。
そして、駅への帰り途に、かなり歴史のある喫茶店とか、豆やさんとかがあることが分かりました。
当時は、教えることで精一杯でしたので、そんなお店があることも分からなかったのでしょうか。
昔の自分が、どのようにして、この途を歩いていたかと思うと、不思議な気持ちになります。
以上、1月のラストのブログでした。
