吉祥寺駅、バス10分程にて、吉祥寺通り沿いの先、敷地：46m2（約14坪）近隣商業地域 80/300 防火地域 土地価格1,480万（古屋あり）が出ております。
写真をご覧ください。
前面道路が西側で、幅7mの車道です。
この場所ですが、吉祥寺駅～、吉祥寺通り沿いで北にまっすぐ進み、青梅街道を超えた先、右手になります。
ここで、建坪で、8坪台、延べ坪で17～18坪台。
木造2階＋ロフトで1,600万台から検討します。
トータルでも、3,000万台半ばで、素敵な狭小住宅を施工実績の豊富な工務店と建築家にて、
トライします。
ぜひ、現地をご覧ください。
詳細は、ホームページをご覧ください。
前回のブログでお知らせした「西荻窪駅」徒歩8分の狭小地にて、参考プランが出来ました。
素敵な地下付の狭小住宅が、驚きの価格で土地込みで、3,000万前台で、検討します。
2案の中でも、車庫付きのバージョンです。
では、皆様、ご覧ください。
中央線「西荻窪駅」徒歩8分にて、なんと1,180万の更地が出ております。
以前にもお知らせしましたが、この土地がこの度、私道上の電柱も移設されて、車庫も軽とかミニが可能な、すっきりとした狭小地に変身致しました。
延べ坪で12～13坪台で、地下＋木造2階、ロフトがいけそうですね。
この分ですと、全て込みこみで、3,000万前半で素敵な狭小住宅が、なんと西荻窪で持てることになりそうです。
写真をご覧ください。
「JR中野駅」徒歩8分、中野区新井2丁目。
狭小住宅にふさわしい狭小地が出ました！約12坪で、2,100万です。
土地39.79m2(12坪)更地
第１種中高層住居専用
60/200(160)
防火地区
2種高度
前面道路、北4mに約4.8mで接する
長方形の土地です
ここで、木造2階＋ロフトで、延べ床で15～16坪が一番経済的です。
もちろん、鉄骨3階や、地下を設ける方法もございますが、3階の部分で、斜線に切られるので、詳細はご相談ください。
施工例、施工実績ともに豊富な工務店もご紹介します。
トータル価格で、3,900万台から検討します。（木造の場合）
中野駅、この環境は魅力的ですね。
本日ですが、世田谷線「世田谷駅」徒歩5分にて、狭小地：価格2,100万の件になります。
写真をご覧ください。土地で、27.79m2(約8.4坪)。
現古屋有りですが、更地となります。
第1種低層住居専用で、60/150あります。
ここで、木造3階で検討した場合ですが、延べ坪で41.68m2(約12.63坪)は取れることになります。
木造2階＋ロフトでしたら、35m2(約10.6坪)でしょうか。
建物本体価格でも、1,300万台で、検討した場合には、諸経費＋設計費で500万程。
以上でししたら、トータル価格で4,000万を切る、素敵な狭小住宅ができる可能性もありそうですね。
ご興味がある方は、至急、ご連絡ください。
