本日ですが、世田谷線「世田谷駅」徒歩5分にて、狭小地：価格2,100万の件になります。
写真をご覧ください。土地で、27.79m2(約8.4坪)。
現古屋有りですが、更地となります。
第1種低層住居専用で、60/150あります。
ここで、木造3階で検討した場合ですが、延べ坪で41.68m2(約12.63坪)は取れることになります。
木造2階＋ロフトでしたら、35m2(約10.6坪)でしょうか。
建物本体価格でも、1,300万台で、検討した場合には、諸経費＋設計費で500万程。
以上でししたら、トータル価格で4,000万を切る、素敵な狭小住宅ができる可能性もありそうですね。
ご興味がある方は、至急、ご連絡ください。
うなぎの寝床地(狭小住宅地)が、大幅値下げです。
3,380万→2,980万
目黒区東が丘1丁目にて、間口3.5m奥行き13.4mの細長い狭小地です。現状、更地です。
・土地47.58m2(約14.4坪)
・けんぺい60 容積150
・第1種低層住居専用地域
・準防火地域
・価格2,980万(更地)
ここで、木造2階＋ロフトで、延床60m2ほどで、車庫付きの素敵は狭小住宅を持ちましょう。
それもトータル価格5,000万前半で検討します。
では、写真をご覧ください。
現地、見学を希望する方は、ご連絡ください。
JR中央線「西荻窪駅」徒歩8分にて、現古屋付きの土地8.9坪ですが、この1ヶ月で数名のお客様が現地見学されました。
今回、この狭小住宅地が更地渡しとなりました。
その上、東側私道に2本の電柱が、車の進路をふさぐ位置にたっておりましたが、その電柱も売主にて移動するとのことです。
その結果ですが、車庫も取れそうです。
けんぺい50、容積100ですので、木造2階でもロフトをつけて、延べで10坪程になるでしょうか？
但し、床下や屋根裏収納をつくれば実際の施工床面積は10数坪になる可能性も見えてきます。
トータルで3,000万台前半～、半ばですごいことになりそうです。
西荻に狭小住宅が実現です。
では、皆様、ご連絡お待ちしております。
最新の狭小住宅地情報です。
1.京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩8分
132.85m²（約40坪） 価格2,180万
敷地内にて、段差あり
2.京王線 「調布駅」徒歩9分
66.36m²（約20.7坪） 価格2,070万
更地
3.丸の内線「西新宿駅」徒歩8分
新宿区北新宿1丁目
41.97m²（約12.89坪） 価格2,680万
更地
4.京王線 「仙川駅」徒歩15分
調布市緑が丘1丁目
46.45m²（14坪） 価格1,400万（古屋有り）
5.京浜急行「京急蒲田駅」徒歩13分
大田区南鎌田2丁目
37.50m²（約11.4坪）近隣商業地
80/300につき、延べ坪で、70㎡可能
フラット35対応できます
価格1,280万（更地）
これは、おもしろい土地になります。（台形）
以上です。
ご興味があれば、連絡ください。
最新の完全未公開狭小住宅地情報です！
場所： JR総武線「新小岩駅」徒歩、なんと5分
土地： 49.5m2(約15坪)×2区画～(更地)
価格： 1,725万より、ご相談
写真をご覧ください。
北側20m～30m先がJR総武線の高架線路ですが、その下をくぐると、大きな公園が目の前です。
現地は、北側が私道、西側が広い公道の角地で、抜けが良い場所になります。
ここで、15坪×2区画～土地を分割して販売します。
現在、若手登録建築家グロープ：SSIDE建築事務所にて、参考プラン作成中です。
木造3階＋車庫付きで、延べ坪で70m2台でしょうか。
トータル価格は、設計費・諸経費など込みで3,000万台後半から、ご相談ください。
新小岩は下町情緒がある街で、大きな商店街もございます。
ここで、センスある狭小住宅が、3,000万台で可能とはすごいことになりそうです。
もちろん、アパートなどの投資物件対象としても検討します。
早い者勝ちです。ホームページ上でも、お知らせしますので、是非、ご期待ください。
