昨日の無料相談会（クライント面談No.19）
昨日、無料相談会がございました。
吉祥寺にて土地をお持ちで、そこで約100m2、第１種低層住居専用で、40/80という厳しい条件ですが、音楽スタジオをメインに、なにか良いアイデアはないかということでした。
そこで今回は、土地の場所に近い建築家2名をご紹介して、お客様に選んでいただくことになりました。
スタジオ・ノアとSSIDE建築設計事務所になります。
お客さまは30代で、お若い方ですが、すでに音楽関連の会社を持たれて、今回はこの土地で、狭小でも素敵なスタジオ兼自宅が出来ないかというご相談内容です。
色々と建築家を通じて、お話をお聞きしている最中に、スタジオですのでリハーサルルームが一番重要で、そこは原則、防音室になるという時点で、さて防音の仕様とか、設備をどうするかという問題が出たのですね。
一般的な工務店では、防音設備の知識とか経験がある会社は、非常に少ないはずです。
そこで、建築家側では、仮に地下にリハーサルルームを取れば、防音効果も上げて、しかもそこをいかに閉鎖的な空間としないで、光を感じたりできるスペースの配置など検討するということになりました。
その際に、狭小住宅の得意な経験もある建築家と工務店の役割がとても重要になります。
ですので、今回の土地での自宅録音スタジオの実現に向けて、このプロジェクトが、ぜひ実現できたら、うれしいですね。
以後、進展があれば、再度お知らせ致します。
クライント面談No.18
最近、クライントの方が、若手の建築家を指名するケースが若干ですが、増えている感じがします。
やはり、クライントの年代が30代が多いとなると、建築家も30代の方が話しやすいのでしょうか。
私自身は、あまり年齢を考えておりませんが、それよりその建築家、又は建築事務所の意欲、行動力に惹かれます。
どんどん、スピーディーに提案されると、とても気持ちが良いですので。
今年は、経済環境が厳しいですので、クライアント自身が低予算で考えてくれる建築家を求める傾向がありそうですね。
とくに、狭小住宅の専門サイトですので、トータル予算でも、なんとかご要望にお答え出来る、建築家と工務店を適宜、紹介出来れば、といつも考えております。
皆様のご相談、お待ちしております。
クライアント面談No.17
本日ですが、午後より新規にて土地を購入されたクライアントの方の面談がございました。
東横線沿線で、有名な住宅地になります。
そこで、シンプルで、明るい狭小住宅を希望されホームページを見て、お電話頂きました。
今回、紹介した建築家ですが、杉浦事務所の杉浦宏幸氏になりますが、偶然ですが、お客様が現在、お住まいのマンションの近くに、20年程前ですが、杉浦氏もアパートを借りて住んでいたそうです。
ですので、おいしい定食屋、かつ屋さん、又、パン屋さんの話で、ひとしきり盛り上がりました。
更に、偶然ですが、お客様の奥様のご実家が地方にあり、とても広い敷地に180年ほどの歴史がある建物にお住まいで、その土地で、杉浦氏自身も以前、大手のゼネコンに勤務していた際に、ホテルの設計に関わり、1年ほど滞在したことがあるとのことでした。
偶然とはいえ、不思議な気がします。
ですので、今回の狭小住宅のご提案もなにかのご縁ですので、ぜひ素敵なプランが出ることを期待してしまいます。
杉浦さん、ぜひ良いプラン、お願いします。
クライント面談No.16
本日のお客様ですが、午前中、私が担当で面談させて頂きました。
先日、メールにて、横浜方面で東横線沿線の地元で、土地からお探しとのことでした。
お子様の通学区域の関係で、現在のお住まいの近くで限定で、狭小地にて狭小住宅を建てたいとのことで、トータル予算内での可能性に関してです。
面談の結果、気になる土地の資料を見せて頂きましたが、木造2階で、延べ床面積を抑えて建物本体で1,300万から1,400万でしたら、可能性がありと、お答えしました。
ぜひ、素敵な狭小住宅を提案したいと、そのためには、ローコストに強い建築家と、しっかりした工務店もご紹介したいと、お返事して面談を終了しました。
次回の進展が、楽しみです。
クライアント面談No.15
3月～4月にかけて、クライアント面談時にて土地はすでに購入ずみで、実は建物予算が非常に限られているため、1000万～1200,1300万台で、どのような狭小住宅が可能か、ぜひ知りたいとう要望が多いです。
やはり、1500万を切ると、普通の建築家は未体験ゾーンに入るために躊躇されます。
スモールハウスの登録建築家でさえ、これらのお客様に対して、積極的にお答えできる建築家は限定されてしまいます。
それでも、自分でよければ、ぜひ頑張りたいという建築家の声を聞くと、クライントの方が非常に勇気つけられ、ぜひお願いしたいとの意思表示を頂くケースもございます。
そのような、要望に答える建築家と工務店に出会いたいとの願いは、実はお客様のみではなくて、私自身の願いでもあるのです。
それこそ、狭小住宅の可能性、妙味ではないでしょうか。
自邸・モグラハウスも、その願いと同じものがございます。久保氏へ、ぜひ期待しております。
