Archive for 2014年2月

「自由が丘駅」徒歩5分にて素敵な狭小地が出ました!なんと2,000万です

皆様、こんにちわ。
本日、午後から東急東横線「自由が丘駅」すぐの緑道沿いから少し入ったところ、住所で言うと奥沢7丁目になりますが、セットバック後で約39平米弱の狭小地(古家あり)を見学しております。

完全未公開狭小地になりますので、ここで参考プランを現在スモールハウス登録建築家の小林氏に頼んでいるところです。

とにかく、最高の人気エリア、自由が丘駅徒歩5分ですので素敵ですね。
ここで、1種低層住居、けんぺい60、容積150ですので、木造2階+ロフトで、検討するのが妥当かと判断しております。
限定情報ですので、スモールハウス建築家、工務店の条件付き土地となります。

現地地形ですが、間口約3.9m、奥行約10mでしょうか。
延べ床で17坪~18坪、建物本体で1,600万位~。設計費で240~250万、諸経費で180万。

土地価格が現況古家ありで、2,000万を予定しておりますがので、トータル価格でも4,000万前半で、なんと夢の自由が丘に自邸を持つことが実現可能です。

ぜひ、現地をご覧ください。
但し、前面道路に至る道幅が3mを切るので車庫は無理です。
バイクとか自転車向きですね。

この1画は下町みたいな風情です。でも、すぐ側に九品仏緑道があり、その先は、おしゃれな喫茶室とかパン屋さん、イタリアンなど、もう自由が丘そのものです。

では、写真で雰囲気を感じてください。奥から、右手前の家になります。
現在、お住まいですので、見学希望の際は必ずスモールハウスにご連絡ください。

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昨年度、マスコミに登場したスモールハウス狭小住宅です!

皆様、こんにちわ。
寒い日が続いておりますが、体調にご注意ください。

さて、本日は昨年度マスコミに登場した数件のスモールハウス狭小住宅のご紹介になります。

(1)「大島の住宅」が雑誌「SUSU-素住-」に掲載されました!
SUSU-素住-

(2)「保木間の住宅」がTBSテレビ番組「ひるおび」で紹介されました!
ひるおび

(3)「神田の住宅」が建築雑誌「建築知識」にて、掲載されました!
建築知識

以上の3件ですが、この他でも、マスコミ登場、雑誌掲載など過去において多くの取材を受けております。
これは、それほど人を惹きつける何かを持っている証拠ですね。
その魅力が素敵だと思いませんか。

| 2014/02/07 20:06 | マスコミ関連 | この記事のURL |

高円寺南にて明るい土地見学!

本日、お天気も良くて、ちょうど昼過ぎですが、事務所より自転車にて杉並区高円寺駅、徒歩9分の土地:約23坪台で、3,100台の割り安感ある土地を見学してきました。

東道路ですが、車は入れないようです。
区道とのこと、又43条但し書き道路でして、建築許可はすでに取れているそうです。

1種低層ですので、木造2階、ロフトですね。
それでも、23坪の120%の容積率ですので、延べ床面積は、27坪台は行けそうです。

建物本体で1,700万程、設計費で250~270万。
諸経費で、240万程。
トータルで、5,200万台で、素敵な狭小住宅が可能です。

但し、1点ですが、前面道路から4メートル先に南北に沿って高圧線が延びております。
では、現地の写真、ご覧ください。

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「下北沢の住宅/N邸」が上棟です!

皆様、こんにちわ。
2月第1回目のブログになります。

去年より、設計:設計工房 久保宗一氏、施工:株式会社 晃栄ホームのコンビにてスタートした「下北沢の住宅/N邸」が1月、上棟を迎えております。
木造3階、敷地面が高い場所を駐車場として活用した狭小住宅になります。

ここ、下北沢はなんといっても、人気の中心地になりますので、完成後が非常に楽しみですね。
ぜひ、この春過ぎの完成を期待しております。

上棟写真の一部ですが、ご覧ください。

下北沢の住宅 上棟の様子

| 2014/02/01 21:31 | 狭小住宅 | この記事のURL |
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