Archive for the ‘土地情報（狭小地）’ Category

皆様、こんにちは。4月第1回目のブログになります。

1月15日に未公開狭小地情報としてお知らせした船橋市芝山5丁目の57㎡（17.2坪）ですが、この度、完売となりました。
地下鉄東西線で西船橋駅経由で、都心方面直通の場所ですが、古家を解体して、見通しの良い更地となり新しい住宅が誕生することでしょう。

皆様、こんにちは。
1月にお知らせした、スモールハウス未公開狭小地：埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目の敷地（51.15㎡）に素敵なプランが出来ました。
狭小住宅エキスパート・設計工房の久保宗一氏担当です。

木造2階に明るいテラスを設けて、今回は容積率ほぼいっぱいに延床面積を取っておりますが、そのほかロフトも12㎡ほど取ることも可能です。
土地価格500万で想定しておりますので、トータル価格でも、建物本体で1,500万台～。設計費で260万。諸経費で120万台。
以上、トータルで土地、建物、諸経費込でも2,500万以内で検討しております。

ぜひ、参考プランをご覧ください。

埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目参考プランPDF

皆様、こんにちは。3月最初のブログになります。

4月より売出し予定のスモールハウス所有の未公開狭小地物件（世田谷区中町5丁目、57㎡台（17.3坪）の細長狭小地）ですが、狭小住宅のエキスパートである設計工房・久保宗一氏の最高のプランが出来あがりました。

木造2階でロフト付き、敷地の高低差を利用したスキップフロアが、ピタリと当てはまります。
延床で70㎡台は取れております。車庫付き。
ここで、土地＋建物（設計費込み）諸経費込で、なんとトータル4,700万台より、検討しております。

ご興味ある方は、いつでもご連絡ください。

>世田谷区中町5丁目狭小住宅プロジェクトプラン（PDF）

皆様、こんにちは。
スモールハウス未公開狭小地情報、第2弾。世田谷区中町5丁目狭小住宅プロジェクトがいよいよ始動です。（建築条件つき）

〇敷地面積：57.41㎡（17.38坪）
〇現況：更地
〇道路付け：北、南側公道に2面接道
〇地形：細長うなぎ寝床地、間口3.4～3.7m、奥行13m台
〇用地地域：第1種低層がメインで、第1種中高層もまじる。準防火地域。
〇建ぺい：50
〇容積：100がメイン
〇場所及び交通の便：東急大井町線「上野毛駅」徒歩16分、田園都市線「用賀駅」徒歩18分。南側がすぐ駒沢通りですのでバス便で、恵比須方面も、また、自転車通勤で、代官山、自由が丘方面もすぐです、もちろん車庫も可能です。近隣は静かな住宅街、センスあるデザイナーズ住宅もございます。
〇土地売出し価格：なんと2500万想定です！
〇建物概略：木造2階、ロフト付き予定
〇延床面積：21坪台
〇建物本体価格：1,600万～
〇設計費：270万(税込)諸経費：240万台
〇トータル価格(概算)：なんと土地＋建物、諸経費込で4,700万台（地盤補強費など除く）
〇売出し予定時期：平成31年4月を検討しておりますが、早いもの勝ちですのでご連絡お待ちしております。

ここ世田谷中町で、素敵な狭小住宅ライフを実現してくだい。

皆様、新年あけましておめでとうございます。
1月第1回目のブログになります。

スモールハウス自社物件、未公開狭小地情報、第1弾のお知らせになります。

■1番目：埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目

敷地：51.15㎡（15.14坪）現況更地。第1種低層住居専用地域
建ぺい50容積100　車庫可能

西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩3分の近距離。環境も良好です。
売り出し予定は、2月を目途にしております。

池袋方面にも、新宿方面に、または、地下鉄副都心線で、都心へも渋谷、横浜方面にも、非常に便利です。

■2番目：千葉県船橋市芝山5丁目

敷地：66㎡(セットバックあり、9㎡ほど)有効面積で、57㎡(17.2坪)
第1種低層住居専用地域　建ぺい50容積100　車庫可能。

都心方面からでも、東西線で西船橋経由で、東葉高速鉄道で2駅目、「飯山満駅」徒歩14分。住環境良好。
また、新京成線、高根公団駅、高根木戸駅にも、徒歩17分。
地下鉄東西線経由で日本橋駅とか、都心へ直通です。
まもなく、土地取得予定です。

では、皆様、ご期待ください。
詳細は順次、アップ予定です。