Archive for the ‘土地情報(狭小地)’ Category

江戸川区にて、道路に面した狭小角地が出ました!

皆様、こんにちは。
ここ数日の猛暑日ですが、お体など体調にご注意ください。

さて、スモールハウス所有の最新未公開狭小地情報になります。
場所:江戸川区北小岩5丁目
土地:29.67㎡(8.94坪)
現況:更地
価格:1,180万

京成本線「京成小岩駅」徒歩4分
JR総武線「小岩駅」徒歩17分

広い見通しの良い道路の角地になりますが、細長狭小地ですね。
ここで、自宅でも、店舗でも、投資物件としてもいろいろな可能性がございます。
ぜひ、一度、現地をご覧になってください。
木造2階から、設計費+建物本体で2,000万位を目安に検討しております。

千葉県船橋市芝山5丁目、狭小地完売となりました!

皆様、こんにちは。4月第1回目のブログになります。

1月15日に未公開狭小地情報としてお知らせした船橋市芝山5丁目の57㎡(17.2坪)ですが、この度、完売となりました。
地下鉄東西線で西船橋駅経由で、都心方面直通の場所ですが、古家を解体して、見通しの良い更地となり新しい住宅が誕生することでしょう。

スモールハウス未公開狭小地情報「狭山ヶ丘2丁目」に素敵なプランが出来ました

皆様、こんにちは。
1月にお知らせした、スモールハウス未公開狭小地:埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目の敷地(51.15㎡)に素敵なプランが出来ました。
狭小住宅エキスパート・設計工房の久保宗一氏担当です。

木造2階に明るいテラスを設けて、今回は容積率ほぼいっぱいに延床面積を取っておりますが、そのほかロフトも12㎡ほど取ることも可能です。
土地価格500万で想定しておりますので、トータル価格でも、建物本体で1,500万台~。設計費で260万。諸経費で120万台。
以上、トータルで土地、建物、諸経費込でも2,500万以内で検討しております。

ぜひ、参考プランをご覧ください。

埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目参考プランPDF

埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目参考プラン

世田谷区中町5丁目「未公開狭小住宅プロジェクト」最高のプランが出来ました!

皆様、こんにちは。3月最初のブログになります。

4月より売出し予定のスモールハウス所有の未公開狭小地物件(世田谷区中町5丁目、57㎡台(17.3坪)の細長狭小地)ですが、狭小住宅のエキスパートである設計工房・久保宗一氏の最高のプランが出来あがりました。

木造2階でロフト付き、敷地の高低差を利用したスキップフロアが、ピタリと当てはまります。
延床で70㎡台は取れております。車庫付き。
ここで、土地+建物(設計費込み)諸経費込で、なんとトータル4,700万台より、検討しております。

ご興味ある方は、いつでもご連絡ください。

>世田谷区中町5丁目狭小住宅プロジェクトプラン(PDF)

世田谷区中町5丁目、57㎡台(17.3坪)の細長狭小地のプラン

世田谷区中町5丁目「未公開狭小住宅プロジェクト」始動!トータル価格4,700万台

皆様、こんにちは。
スモールハウス未公開狭小地情報、第2弾。世田谷区中町5丁目狭小住宅プロジェクトがいよいよ始動です。(建築条件つき)

〇敷地面積:57.41㎡(17.38坪)
〇現況:更地
〇道路付け:北、南側公道に2面接道
〇地形:細長うなぎ寝床地、間口3.4~3.7m、奥行13m台
〇用地地域:第1種低層がメインで、第1種中高層もまじる。準防火地域。
〇建ぺい:50
〇容積:100がメイン
〇場所及び交通の便:東急大井町線「上野毛駅」徒歩16分、田園都市線「用賀駅」徒歩18分。南側がすぐ駒沢通りですのでバス便で、恵比須方面も、また、自転車通勤で、代官山、自由が丘方面もすぐです、もちろん車庫も可能です。近隣は静かな住宅街、センスあるデザイナーズ住宅もございます。
〇土地売出し価格:なんと2500万想定です!
〇建物概略:木造2階、ロフト付き予定
〇延床面積:21坪台
〇建物本体価格:1,600万~
〇設計費:270万(税込)諸経費:240万台
〇トータル価格(概算):なんと土地+建物、諸経費込で4,700万台(地盤補強費など除く)
〇売出し予定時期:平成31年4月を検討しておりますが、早いもの勝ちですのでご連絡お待ちしております。

ここ世田谷中町で、素敵な狭小住宅ライフを実現してくだい。

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