世田谷区中町5丁目「未公開狭小住宅プロジェクト」始動！トータル価格4,700万台
皆様、こんにちは。
スモールハウス未公開狭小地情報、第2弾。世田谷区中町5丁目狭小住宅プロジェクトがいよいよ始動です。（建築条件つき）
〇敷地面積：57.41㎡（17.38坪）
〇現況：更地
〇道路付け：北、南側公道に2面接道
〇地形：細長うなぎ寝床地、間口3.4～3.7m、奥行13m台
〇用地地域：第1種低層がメインで、第1種中高層もまじる。準防火地域。
〇建ぺい：50
〇容積：100がメイン
〇場所及び交通の便：東急大井町線「上野毛駅」徒歩16分、田園都市線「用賀駅」徒歩18分。南側がすぐ駒沢通りですのでバス便で、恵比須方面も、また、自転車通勤で、代官山、自由が丘方面もすぐです、もちろん車庫も可能です。近隣は静かな住宅街、センスあるデザイナーズ住宅もございます。
〇土地売出し価格：なんと2500万想定です！
〇建物概略：木造2階、ロフト付き予定
〇延床面積：21坪台
〇建物本体価格：1,600万～
〇設計費：270万(税込)諸経費：240万台
〇トータル価格(概算)：なんと土地＋建物、諸経費込で4,700万台（地盤補強費など除く）
〇売出し予定時期：平成31年4月を検討しておりますが、早いもの勝ちですのでご連絡お待ちしております。
ここ世田谷中町で、素敵な狭小住宅ライフを実現してくだい。
スモールハウス未公開狭小地情報・第1弾！
皆様、新年あけましておめでとうございます。
1月第1回目のブログになります。
スモールハウス自社物件、未公開狭小地情報、第1弾のお知らせになります。
■1番目：埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目
敷地：51.15㎡（15.14坪）現況更地。第1種低層住居専用地域
建ぺい50容積100 車庫可能
西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩3分の近距離。環境も良好です。
売り出し予定は、2月を目途にしております。
池袋方面にも、新宿方面に、または、地下鉄副都心線で、都心へも渋谷、横浜方面にも、非常に便利です。
■2番目：千葉県船橋市芝山5丁目
敷地：66㎡(セットバックあり、9㎡ほど)有効面積で、57㎡(17.2坪)
第1種低層住居専用地域 建ぺい50容積100 車庫可能。
都心方面からでも、東西線で西船橋経由で、東葉高速鉄道で2駅目、「飯山満駅」徒歩14分。住環境良好。
また、新京成線、高根公団駅、高根木戸駅にも、徒歩17分。
地下鉄東西線経由で日本橋駅とか、都心へ直通です。
まもなく、土地取得予定です。
では、皆様、ご期待ください。
詳細は順次、アップ予定です。
西武新宿線「東伏見駅・西武柳沢駅」徒歩7分にて驚きの1,100万の狭小地!
皆様、こんにちは。8月第1回目のブログになります。
西武新宿線「東伏見駅・西武柳沢駅」から、徒歩7～8分にて46m²台、1,100万の更地が出ました。
周囲は静かな住宅街で、吉祥寺方面へもバス便、自転車でもすぐですね。
東側前面道路（4.4m）に、約5メートル接しております。
場所ですが、東伏見1丁目になりますので、駅の南側、吉祥寺に近い感覚ですね！
第1種低層住居専用、50/100、準防火地域ですので、木造2階＋ロフトで、延べ床面積17坪台でしょうか。
車庫も検討して宜しいかと。
狭小住宅の巨匠、設計工房・久保宗一氏にスモールハウス1400・1600シリーズのローコスト対応を検討してもらいますので、ご期待ください。
本日は、文字情報になりますが、近じか現地写真も掲載予定です。
そこで現地感覚もご理解できるはずです。
ここで、建物本体で1,500万から1,600万台。設計費で260万。諸経費で150万台。
トータル価格でも、なんと驚異の3,000万ジャスト位から検討しております。
早いもの勝ち、お問合せください。
「下高井戸駅」徒歩8分にて完全未公開狭小地64m²、2,780万が出ました！
皆様、こんにちは。スモールハウス代表の鈴木です。
杉並区下高井戸2-16-2にて、スモールハウス自社物件が出ました。完全未公開狭小地で、64m²、セットバック後で、58m²台、価格2,780万の割安な物件です。なかなか出ない場所です。ぜひ、現地をご覧ください。
この場所、甲州街道から、少し入った静かな環境でして、「桜上水駅」からも8分、井の頭線「永福町駅」からも徒歩14分と交通の便は最高ですね。ここで、木造2階＋ロフトで、車庫を取り、延床で57m²台、17坪位から検討しております。
推薦できる建築家は、ローコストに強い、設計工房・久保宗一氏になります。
土地＋建物、その他全部で、4,700万台から、素敵な狭小住宅が実現です。
現地古家つきですので、内部が見たい方は、いつでもご連絡ください。
TEL 03-5377-0524またはメールにて、鈴木宛にお知らせください。
日にちなど、調整致します。
又、外観のみでしたら、現住所を参考にされて、ご自由にご見学ください。
JR中央線「西荻窪駅」徒歩17分にて1,980万の更地です！
皆様、こんにちわ。
杉並区上荻3丁目にて新土地情報です。
土地：44.99m²（約13.6坪）がなんと、1,980万です。
現地「西荻窪駅」徒歩17分、又は「荻窪駅」徒歩15分ですが、角地になり最高の環境ですね。
第1種低層住居専用、50/100ですので、木造2階+ロフトで、のべ床で約17坪。
車庫も可能です。
ここで、建物本体：1,500～1,600万台
設計費：250万台
諸経費：210万台
以上、トータルで4,000万位から、検討しておりますが、自転車でしたら吉祥寺もすぐ行けますし、なかなか出ない場所ですので、ぜひ現地ご覧ください。
では昨日、私が撮った写真、数枚ご覧ください。
