皆様、こんにちは。
ここ数日の猛暑日ですが、お体など体調にご注意ください。
さて、スモールハウス所有の最新未公開狭小地情報になります。
場所：江戸川区北小岩5丁目
土地：29.67㎡（8.94坪）
現況：更地
価格：1,180万
京成本線「京成小岩駅」徒歩4分
JR総武線「小岩駅」徒歩17分
広い見通しの良い道路の角地になりますが、細長狭小地ですね。
ここで、自宅でも、店舗でも、投資物件としてもいろいろな可能性がございます。
ぜひ、一度、現地をご覧になってください。
木造2階から、設計費＋建物本体で2,000万位を目安に検討しております。
皆様、こんにちは。4月第1回目のブログになります。
1月15日に未公開狭小地情報としてお知らせした船橋市芝山5丁目の57㎡（17.2坪）ですが、この度、完売となりました。
地下鉄東西線で西船橋駅経由で、都心方面直通の場所ですが、古家を解体して、見通しの良い更地となり新しい住宅が誕生することでしょう。
皆様、こんにちは。
1月にお知らせした、スモールハウス未公開狭小地：埼玉県所沢市狭山ヶ丘2丁目の敷地（51.15㎡）に素敵なプランが出来ました。
狭小住宅エキスパート・設計工房の久保宗一氏担当です。
木造2階に明るいテラスを設けて、今回は容積率ほぼいっぱいに延床面積を取っておりますが、そのほかロフトも12㎡ほど取ることも可能です。
土地価格500万で想定しておりますので、トータル価格でも、建物本体で1,500万台～。設計費で260万。諸経費で120万台。
以上、トータルで土地、建物、諸経費込でも2,500万以内で検討しております。
ぜひ、参考プランをご覧ください。
皆様、こんにちは。3月最初のブログになります。
4月より売出し予定のスモールハウス所有の未公開狭小地物件（世田谷区中町5丁目、57㎡台（17.3坪）の細長狭小地）ですが、狭小住宅のエキスパートである設計工房・久保宗一氏の最高のプランが出来あがりました。
木造2階でロフト付き、敷地の高低差を利用したスキップフロアが、ピタリと当てはまります。
延床で70㎡台は取れております。車庫付き。
ここで、土地＋建物（設計費込み）諸経費込で、なんとトータル4,700万台より、検討しております。
ご興味ある方は、いつでもご連絡ください。
皆様、こんにちは。
スモールハウス未公開狭小地情報、第2弾。世田谷区中町5丁目狭小住宅プロジェクトがいよいよ始動です。（建築条件つき）
〇敷地面積：57.41㎡（17.38坪）
〇現況：更地
〇道路付け：北、南側公道に2面接道
〇地形：細長うなぎ寝床地、間口3.4～3.7m、奥行13m台
〇用地地域：第1種低層がメインで、第1種中高層もまじる。準防火地域。
〇建ぺい：50
〇容積：100がメイン
〇場所及び交通の便：東急大井町線「上野毛駅」徒歩16分、田園都市線「用賀駅」徒歩18分。南側がすぐ駒沢通りですのでバス便で、恵比須方面も、また、自転車通勤で、代官山、自由が丘方面もすぐです、もちろん車庫も可能です。近隣は静かな住宅街、センスあるデザイナーズ住宅もございます。
〇土地売出し価格：なんと2500万想定です！
〇建物概略：木造2階、ロフト付き予定
〇延床面積：21坪台
〇建物本体価格：1,600万～
〇設計費：270万(税込)諸経費：240万台
〇トータル価格(概算)：なんと土地＋建物、諸経費込で4,700万台（地盤補強費など除く）
〇売出し予定時期：平成31年4月を検討しておりますが、早いもの勝ちですのでご連絡お待ちしております。
ここ世田谷中町で、素敵な狭小住宅ライフを実現してくだい。
