うなぎの寝床地(狭小住宅地)が、大幅値下げです。
3,380万→2,980万
目黒区東が丘1丁目にて、間口3.5m奥行き13.4mの細長い狭小地です。現状、更地です。
・土地47.58m2(約14.4坪)
・けんぺい60 容積150
・第1種低層住居専用地域
・準防火地域
・価格2,980万(更地)
ここで、木造2階＋ロフトで、延床60m2ほどで、車庫付きの素敵は狭小住宅を持ちましょう。
それもトータル価格5,000万前半で検討します。
では、写真をご覧ください。
現地、見学を希望する方は、ご連絡ください。
先月、4月23日のブログでも書きましたが、スモールハウスの新サイト「狭小住宅事例集」が遂に公開されました。
5月15日付けになりますが、皆様、是非ご覧ください。
まだ、施工事例は5例ほどですが、これからどんどん増やします。
昨日、副代表の川戸氏に会う機会があり、そこではじめて、このサイトをお見せしたところ、「これは、将来1冊の本として写真集にしたらどうか」という提案をされました。
言われてみれば、なるほど、施工事例が30～40例となった時点で、面談時にて、お客様にこの写真集をお渡しできれば、営業としても効果を期待できそうですね。
これにより、又、将来の楽しみも増えました。
副代表、ありがとうございます。
JR中央線「西荻窪駅」徒歩8分にて、現古屋付きの土地8.9坪ですが、この1ヶ月で数名のお客様が現地見学されました。
今回、この狭小住宅地が更地渡しとなりました。
その上、東側私道に2本の電柱が、車の進路をふさぐ位置にたっておりましたが、その電柱も売主にて移動するとのことです。
その結果ですが、車庫も取れそうです。
けんぺい50、容積100ですので、木造2階でもロフトをつけて、延べで10坪程になるでしょうか？
但し、床下や屋根裏収納をつくれば実際の施工床面積は10数坪になる可能性も見えてきます。
トータルで3,000万台前半～、半ばですごいことになりそうです。
西荻に狭小住宅が実現です。
では、皆様、ご連絡お待ちしております。
狭小住宅パート6 CASE3で、非常にシャープなRC3F＋屋上付きの狭小住宅を建てた宮原輝夫氏が今回、スモールハウス物件にて、鉄骨3Fの店舗併用住宅・Y-Houseにチャレンジします。
施工実績や、ブログでも工事進行状況をお伝えする予定でおりますので、ぜひ、ご期待ください。
宮原氏ですが、大学や専門学校でも講座を持ち、学生指導においても活動の幅を広げております。
担当した多くの建築が、海外のメデイアや雑誌を通じて、かなり紹介されていて、その点でも特徴がある建築家と言えます。
では、今回の練馬の住宅/Y-Houseにおいてもぜひ、期待させてください。
完成が楽しみです。
皆様、お世話になります。スモールハウスの鈴木です。
昨日、ホームページ上にアップした「富士見が丘の住宅」オープンハウスの参加申込者ですが、すごいことになっております。
狭小住宅の施工例、具体例が見られるという点で、又、今回は井の頭線沿線という現場でもあるためでしょうか、たった一日で8～9名の申し込みが来ております。
その内の3名は、以前より次回オープンハウスの開催時には、連絡してほしいという方がたですので、実質は、6名ぐらいでしょうか。それにしても、一日で6名ですので、びっくりです。
後、2週間ほど期間もありますので、最終的には何組、何名の参加者になるのか、うれしい悲鳴が聞こえてきます。
設計工房、久保氏をはじめとして、スタッフの方に又、お世話になりますが、どうぞ宜しくお願いします。
では皆様、24日のオープンハウスをぜひ、ご期待ください。
